風致地区内における建築等の規制について

1. お知らせ
2. 風致地区とは・・・・・
3. 許可を要する行為等は・・・・・
4. 申請に必要なもの・・・・・
5. 申請様式
6. 許可基準
7. 許可事項の変更
8. 届出義務
9. 監督処分、立入検査、罰則

1.お知らせ

高清水、焼山、大森山、金足の風致地区の種別区分が変更されました

2.風致地区とは・・・・・

風致地区は市街地近郊の自然景勝地、史跡、水辺、丘陵の緑等の環境を維持するために定められている地区です。
秋田市内には９つの風致地区が指定されています。秋田市の区域における指定された地区は秋田市都市計画図で確認できます。（都市計画図の販売）
第１種〜第３種の区分および許可申請についてご不明な点は、都市計画課窓口、電話（018-866-2155）、メールでご確認ください。

指定された地区は秋田市都市計画図で確認できます。（都市計画図の販売）
第１種〜第３種の区分および許可申請についてご不明な点は、都市計画課窓口、電話（018-866-2155）、メールでご確認ください。

3.許可を要する行為等は・・・・・

風致地区内において、次の各号に掲げる行為をしようとする者は、あらかじめ、秋田市長の許可を受け、もしくは協議又は通知等行わなければなりません。（昭和45年3月27日秋田県条例第21号、昭和45年6月13日秋田県規則第36号）

1. 建築物その他の工作物（以下建築物等という。）の新築、改築、増築又は移転
2. 宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更（以下宅地の造成等という。）
3. 木竹の伐採
4. 土石類の採取、水面の埋立て又は干拓
5. 建築物等の色彩の変更
6. 屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積

4.申請に必要なもの・・・・・

風致地区内における行為の許可申請は、申請書に必要事項記載のうえ、次の図書を添付し都市計画課へ１通提出してください。なお、風致申請書は建築確認申請書と一緒に持参してください。

窓口案内16KB

	【共通図書】
	ア　自己所有地の場合は、所有権を証明するための土地登記簿謄本（全部事項証明書、写しやインターネットの登記情報提供サービスから印刷したものでも可）を１通提出。 イ　借地の場合は、土地貸借契約書の写又は土地の使用承諾書に所有地、地積、地代期限、用途の必要事項を記入したものを１通、土地登記簿謄本（全部事項証明書、写しやインターネットの登記情報提供サービスから印刷したものでも可）を１通提出。
	【行為の区分別提出図書】
		建築物等の新築、改築、増築又は移転
		建築物計画書（様式第２号）又は工作物計画書（様式第３号） 図 面 位　置　図 縮尺1／2,500程度 配　置　図 縮尺1／500以上（方位、外壁の後退距離） 平　面　図 立　面　図 縮尺1／200以上（４側面からの立面図） 緑化計画図 縮尺1／500以上（植栽の状況および計画）
		宅地の造成等
		土地形質変更計画書（様式第４号） 図 面 位　置　図 縮尺1／2,500程度 地　形　図 縮尺1／500以上（方位、行為地の境界、等高線） 平　面　図 縦横断面図 縮尺1／200以上（測点の間隔は20メートルとする。 地形の変化の著しい個所は測点を追加する。） 緑化計画図 縮尺1／500以上（植栽の状況および計画）
		木竹の伐採
		木竹伐採計画書（様式第５号） 図 面 位　置　図 縮尺1／2,500程度 平　面　図 縮尺1／500以上（行為地の境界線、伐採木又は伐採林の位置及び区域）
		土石類の採取、水面の埋立て又は干拓
		土石類採取計画書（様式第６号）又は水面埋立（干拓）計画書（様式第７号） 図 面 位　置　図 縮尺1／2,500程度 地　形　図 縮尺1／500以上（方位、行為地の境界、等高線） 縦横断面図 縮尺1／200以上（測点の間隔は20メートルとする。 地形の変化の著しい個所は測点を追加する。）
		建築物等の色彩の変更
		建築物等色彩変更計画書（様式第７号の２） 図 面 位　置　図 縮尺1／2,500程度 配　置　図 縮尺1／500以上（敷地内の建築物等の位置） 立　面　図 縮尺1／200以上（４側面からの立面図）
		屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積
		建築物計画書（様式第２号）又は工作物計画書（様式第３号） 図 面 位　置　図 縮尺1／2,500程度 配　置　図 縮尺1／500以上（敷地内における土石、廃棄物又は再生資 源の堆積の位置、堆積物の外周線から敷地境界線までの距離） 立　面　図 縮尺1／200以上（４側面からの立面図）

処理手続きに要する標準処理日数は、申請を受理した日から７日以内です

5.申請様式

アドビアクロバットリーダー（Adobe Acrobat Reader）のダウンロード

PDFファイルを見るにはアクロバットリーダーが必要です。

PDFについて

その他秋田県風致地区内における建築等の規制に関する条例施行規則にもあります。

6.許可基準

風致地区は、周辺風致の状況に応じて、第１種から第３種の３段階に区分されており、主な許可基準は次の通りです。

7.許可事項の変更

当該許可に係る事項を変更しようとするときは、市長の許可を受けなければなりませんが、次に掲げる事項を変更しようとする場合には、風致地区内行為変更届出書（様式第３）を市長に提出してください。

1. 工事施行者の変更
2. 行為の着手予定月日又は完了予定月日の変更

8.届出義務

当該許可に係る行為を完了し、又は廃止したときは、風致地区内行為完了届（様式第１０号）を速やかに市長に提出してください。なお、植栽工事を施行した場合は、同完了届に工事完了写真を添付してください。

9.監督処分、立入検査、罰則

市長は、風致を維持するため必要な限度において、許可の取り消しや工事の停止等を命じることがあります。
市長又は市長が命じた若しくは委任した職員等が、この条例の必要な限度において土　地に立ち入り、行為の実施状況を検査することがあります。
監督処分による市長の命令に違反した場合などは、最高５０万円の罰金刑を科すことがあります。

｜秋田市TOPへ｜｜都市計画課TOPへ｜｜このページのTOPへ｜

Copyright (C)2002 秋田県秋田市(Akita City , Akita , Japan) All Rights Reserved.